• Rédaction de baux commerciaux et des autres contrats avec les locataires (avenants, expansion, renouvellement, etc.) pour un portefeuille immobilier diversifié (industriels et centre commerciaux et bureaux);
• Négociation, avec l’équipe de location, de baux commerciaux et d’autres contrats (avenant, expansion, renouvellement, etc.) avec les locataires et leurs conseillers juridiques;
• Traiter les diverses demandes liées aux baux, répondre aux questions et assister les départements de la location, de la construction, de la comptabilité et de la gestion immobilière dans l’interprétation des baux et des diverses ententes ainsi que dans l’application de ceux-ci;
• Participer au processus de collection des mauvaises créances et des autres litiges avec les locataires, notamment:
  • Rédaction des avis de défaut et lettres de mise en demeure;
  • Négocier et rédiger des ententes de paiement ou autres ententes de règlement;
  • Étudier et bâtir les dossiers possiblement litigieux
  • Faire des recommandations quant à la stratégie à adopter;

• Prendre en charge les dossiers de faillite de locataire:
  • Communication avec les syndics de faillite;
  • Participation aux assemblées de créancier;
• Participer au processus de vente et d’acquisition;
• Participer à la résolution d’autres enjeux légaux liés à la gestion immobilière (hypothèques mobilières, hypothèques légales de construction, règlements municipaux, servitudes, etc.)

• Résolutions de conseils d’administration et d’assemblées d’actionnaires;
• Participer la mise à jour des livres de minute;
• Assurer la conformité avec les règles des autorités administratives compétentes;

• Participation aux divers comités où l’expertise du conseiller juridique est requise;
• Fournir des opinions juridiques et des conseils stratégiques sur toute question juridique pouvant survenir dans la vie de l’entreprise;
• Toutes autres tâches pouvant incomber à un conseiller juridique travaillant au sein de l’entreprise.

• Membre du Barreau du Québec ou de la Chambre des notaires
• Expérience de 2 à 5 ans dans un poste similaire en entreprise, ou dans le domaine du droit immobilier commercial en cabinet.
• 2-3 ans d'expériences en Baux Commerciaux;
• Excellente maitrise de la suite Microsoft Office (Word, Excel, et Outlook).
• Excellentes aptitudes de communication orale et écrite, en français et en anglais.
• Connaissance du domaine de l’immobilier.
• Connaissance du logiciel SPACE, un atout.

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